Maison ancienne à Coutures - avec jardin et dépendances - DBR490
Située dans un carde idyllique à Coutures, entre vignes et troglodytes, cette charmante maison possède tout les atouts de l'ancien avec une touche de modernité.
Orientée plein Est, cette maison d'une surface au sol totale de 66m2, vous propose une pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée ainsi qu'un espace salon pouvant également être transformé en bureau en fonction de vos besoins.
A l'étage, une chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle de douche récente et fonctionnelle, équipée de toilettes, complètent agréablement ce bien.
L'entrée de la maison se fait par une vaste cour gravillonnée, vous permettant de vous stationner facilement. Une petite dépendance en pierre et tuffeau vous permettra de pouvoir ranger des outils et autres matériaux divers.
Idéalement située, elle est à 8 minutes de la gare de Saint Mathurin Sur Loire et 10 minutes de Brissac-Quincé dans un village pourvu d'une épicerie, d'une école et d'un réseau de ramassage scolaire et urbain.
Bien non soumis à l'obligation de DPE selon l'Article R134-1 du code de la construction et de l'habitation (surface du bien inférieur à 50m2).
Référence DBR490
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
487 m² de terrain
Localisation
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* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 7.07 % TTC
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